Boadilla del Monte concentra mucha vivienda unifamiliar levantada antes de las exigencias actuales del CTE. Son casas cómodas, pero con envolventes que hoy se quedan cortas: habitaciones que no calientan, plantas superiores insoportables en agosto y facturas de energía que no bajan.
El sistema que mejor resultado da en unifamiliares de esta zona suele ser el SATE. Se coloca por fuera y corta los puentes térmicos de forjados y pilares, que son el punto por el que más energía se pierde. Como ventaja añadida, no se pierde superficie habitable y renueva por completo el aspecto exterior.
Cuando no es posible actuar por fuera, el aislamiento insuflado es una alternativa muy razonable: se perfora, se rellena la cámara de aire y se sella sin obra ni molestias importantes. En tejados y buhardillas, el poliuretano proyectado ofrece el mejor rendimiento por espesor.
Antes de decidir conviene tener claro el estado de la envolvente: si el muro es de doble hoja, dónde da el sol, el estado de las carpinterías y si existe algún problema de condensación. Aislar sin resolver click antes una humedad termina empeorando la situación.
En Boadilla del Monte y municipios cercanos como Pozuelo o Majadahonda una actuación completa de fachada se resuelve en pocas semanas según superficie, y el retorno vía ahorro energético se mueve en ese entorno.